Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
NOORDERBEEKDWARSSTRAAT 228 - VALKENBOSKWARTIER DEN HAAGWil jij ook wonen in het steeds maar gezelliger geworden Valkenboskwartier? Dan is dit misschien iets voor jou: tussen de Fultonstraat en Weimarstraat vind je dit ruime en sfeervolle dubbel bovenhuis. Met 4 slaapkamers een...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
NOORDERBEEKDWARSSTRAAT 228 - VALKENBOSKWARTIER DEN HAAGWil jij ook wonen in het steeds maar gezelliger geworden Valkenboskwartier? Dan is dit misschien iets voor jou: tussen de Fultonstraat en Weimarstraat vind je dit ruime en sfeervolle dubbel bovenhuis. Met 4 slaapkamers een heerlijke plek om neer te strijken in deze fijne wijk! Op loopafstand van alle winkels, gezellige eetcafés, koffietentjes en speelgelegenheden van de Weimarstraat en Reinkenstraat. Het openbaar vervoer stopt vlakbij en zowel het stadscentrum als het strand zijn snel en goed bereikbaar. Eigen grond.
INDELING:
Entree op straatniveau, hal met meterkast, binnentrap naar 1e verdieping :
1e VERDIEPING:
Overloop, toilet met fontein, voorslaapkamer/werkkamer (1) ca. 2.72 x 2.18, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 12.72 x 3.49 met erker aan de voorzijde en fraaie behouden authentieke details, semi-open keuken ca. 4.74 x 2.18/2.78 in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot balkon ca. 3.20 x 1.00 met kast.
2e VERDIEPING:
Overloop, toilet, wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, voorslaapkamer (2) ca. 2.46 x 2.18 met vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel, voorslaapkamer (3) ca. 3.90 x 3.49 met vaste kast, achterslaapkamer (4) ca. 4.17 x 3.49 met inloopkast en openslaande deuren naar dakterras over de breedte van het huis ca. 5.82 x 1.81 (ZW), badkamer ca. 2.70 x 1.79 voorzien van douche en wasmeubel.
BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Vereniging van Eigenaars recent geactiveerd, maandelijkse bijdrage € 100,--.
1/2e aandeel in de Vereniging van Eigenaars.
Warm water en verwarming middel C.V.-ketel: Intergas (2024).
Energielabel C.
De onderhoudssituatie binnen is goed, buiten redelijk tot goed: recent MJOP beschikbaar.
Gelegen nabij de winkels van de Weimarstraat, Reinkenstraat en Thomsonlaan/Fahrenheitstraat.
Openbaar vervoer dichtbij; tram 11 en 12 en randstadrail lijn 3.
Strand, zee en centrum op fietsafstand.
De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor.
Bouwjaar 1923.
Woonoppervlakte ca. 129m² en inhoud van de woning is ca. 481m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 8674
Appartementsindex : 2
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
NOORDERBEEKDWARSSTRAAT 228 - VALKENBOSKWARTIER DEN HAAG
Do you also want to live in the increasingly cozy Valkenboskwartier? Then this might be something for you: between Fultonstraat and Weimarstraat you will find this spacious and attractive double upper house. With 4 bedrooms, a wonderful place to settle in this nice neighborhood! Within walking distance of all shops, cozy cafes, coffee shops and play areas of Weimarstraat and Reinkenstraat. Public transport stops nearby and both the city center and the beach are quickly and easily accessible. Freehold.
LAYOUT:
Entrance at street level, hal with meter cupboard, internal stairs to 1st floor:
1st FLOOR:
Landing, toilet with sink, front bedroom/office (1) approx. 2.72 x 2.18, living/dining room approx. 12.72 x 3.49 with bay window at the front and beautifully preserved authentic style elements from the original building period, semi-open L-shaped fully equipped kitchen approx. 4.74 x 2.18/2.78 and access to balcony approx. 3.20 x 1.00 with cupboard.
2nd FLOOR:
Landing, toilet, laundry room with space/connection for washing machine and dryer, front bedroom (2) approx. 2.46 x 2.18 with closet with central heating boiler, front bedroom (3) approx. 3.90 x 3.49 with fitted closet, rear bedroom (4) approx. 4.17 x 3.49 with walk-in closet and French doors to roof terrace over the width of the house approx. 5.82 x 1.81 (facing South West), bathroom approx. 2.70 x 1.79 with shower and washbasin.
SPECIAL FEATURES:
The property is freehold.
Owners' Association recently activated, monthly contribution € 100.--.
1/2 Share in Association of Owners.
Central heating system Intergas (2024) .
Hot water supply by central heating system.
Energy label C.
The maintenance situation inside is good, outside reasonable/good: recent multi year maintenance plan available.
Located near the shops of Weimarstraat, Reinkenstraat and Thomsonlaan/Fahrenheitstraat.
Public transport nearby; tram 11 and 12 and randstadrail 3.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1923.
Choice of notary (in The Hague) is up to the buyer.
Living surface approximately 129m². The volume of the house is approximately 481m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries.
Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Do you also want to live in the increasingly cozy Valkenboskwartier? Then this might be something for you: between Fultonstraat and Weimarstraat you will find this spacious and attractive double upper house. With 4 bedrooms, a wonderful place to settle in this nice neighborhood! Within walking distance of all shops, cozy cafes, coffee shops and play areas of Weimarstraat and Reinkenstraat. Public transport stops nearby and both the city center and the beach are quickly and easily accessible. Freehold.
LAYOUT:
Entrance at street level, hal with meter cupboard, internal stairs to 1st floor:
1st FLOOR:
Landing, toilet with sink, front bedroom/office (1) approx. 2.72 x 2.18, living/dining room approx. 12.72 x 3.49 with bay window at the front and beautifully preserved authentic style elements from the original building period, semi-open L-shaped fully equipped kitchen approx. 4.74 x 2.18/2.78 and access to balcony approx. 3.20 x 1.00 with cupboard.
2nd FLOOR:
Landing, toilet, laundry room with space/connection for washing machine and dryer, front bedroom (2) approx. 2.46 x 2.18 with closet with central heating boiler, front bedroom (3) approx. 3.90 x 3.49 with fitted closet, rear bedroom (4) approx. 4.17 x 3.49 with walk-in closet and French doors to roof terrace over the width of the house approx. 5.82 x 1.81 (facing South West), bathroom approx. 2.70 x 1.79 with shower and washbasin.
SPECIAL FEATURES:
The property is freehold.
Owners' Association recently activated, monthly contribution € 100.--.
1/2 Share in Association of Owners.
Central heating system Intergas (2024) .
Hot water supply by central heating system.
Energy label C.
The maintenance situation inside is good, outside reasonable/good: recent multi year maintenance plan available.
Located near the shops of Weimarstraat, Reinkenstraat and Thomsonlaan/Fahrenheitstraat.
Public transport nearby; tram 11 and 12 and randstadrail 3.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1923.
Choice of notary (in The Hague) is up to the buyer.
Living surface approximately 129m². The volume of the house is approximately 481m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries.
Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.069,77
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1923
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
481 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-09-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2024, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
11 m² (1.81 m bij 5.82 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AM
Perceelnummer
8674
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vul onderstaande gegevens in en De Regentes neemt zo snel mogelijk contact met u op!
De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken