Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
SPAARNESTRAAT 47 - RIVIERENBUURT-ZUIDDeze parterrewoning (92m2) met 5 kamers is centraal gelegen op loopafstand van het Haagse stadscentrum en de beide treinstations. De woning is toe aan een interne renovatie maar biedt door de speelse inrichting veel mogelijkheden. Eigen grond....
Lees meer
Omschrijving
English translation below
SPAARNESTRAAT 47 - RIVIERENBUURT-ZUIDDeze parterrewoning (92m2) met 5 kamers is centraal gelegen op loopafstand van het Haagse stadscentrum en de beide treinstations. De woning is toe aan een interne renovatie maar biedt door de speelse inrichting veel mogelijkheden. Eigen grond.
INDELING:
Entree, voormalige werkplaats ca. 4.66 x 3.00 met meterkast, tussenhal met vaste kast, toilet, slaapkamer (1) ca. 2.96 x 1.75, slaapkamer (2) ca. 3.80 x 1.90, slaapkamer (3) ca. 3.80 x 3.27, badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie en wastafel, woonkamer ca. 4.79 x 3.27 met vaste kasten en openslaande deuren naar tuin, studeerkamer ca. 1.60 x 3.27, keuken ca. 2.67 x 2.50 met toegang tot bijkeuken met opstelplaats c.v.-ketel en toegang tot tuin.
BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
1/3e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 80,--.
Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel Intergas 2010.
Recent bouwtechnisch inspectierapport beschikbaar.
Garantiecertificaat beschikbaar i.v.m. recente behandeling van vloer tegen houtworm en schimmels.
Energielabel C.
Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer
Bouwjaar 1927.
Woonoppervlakte ca. 92m². Inhoud van de woning is ca. 298m³.
Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief lood-/asbestclausule en nalatenschapclausule.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : R
Nummer : 12946
Appartementsindex : A-1
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
SPAARNESTRAAT 47 - RIVIERENBUURT-ZUID
This ground floor apartment (92m2) with 5 rooms is centrally located within walking distance of The Hague city center and both train stations. The house is in need of internal renovation, but offers many possibilities due to its unusual layout. Free hold.
LAYOUT:
Entrance, former workshop approx. 4.66 x 3.00 with meter cupboard, hallway with fitted closet, toilet, bedroom (1) approx. 2.96 x 1.75, bedroom (2) approx. 3.80 x 1.90, bedroom (3) approx. 3.80 x 3.27, bathroom with bath/shower combination and sink, living room approx. 4.79 x 3.27 with fitted cupboards and French doors to garden, study room approx. 1.60 x 3.27, kitchen approx. 2.67 x 2.50 with access to utility room with central heating generator and access to garden.
SPECIAL FEATURES:
Freehold.
Share of 1/3rd in Association of Owners; monthly contribution of € 80,--.
Hot water supply by central heating generator Intergas 2010.
Recent technical inspection report available.
Energylabel C.
Convenient location in relation to main roads, shops and public transport
Located near the shops of the city centre.
Year of construction: 1927.
Living surface approximately 92m². The volume of the house is approximately 289m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including heritage-, lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
This ground floor apartment (92m2) with 5 rooms is centrally located within walking distance of The Hague city center and both train stations. The house is in need of internal renovation, but offers many possibilities due to its unusual layout. Free hold.
LAYOUT:
Entrance, former workshop approx. 4.66 x 3.00 with meter cupboard, hallway with fitted closet, toilet, bedroom (1) approx. 2.96 x 1.75, bedroom (2) approx. 3.80 x 1.90, bedroom (3) approx. 3.80 x 3.27, bathroom with bath/shower combination and sink, living room approx. 4.79 x 3.27 with fitted cupboards and French doors to garden, study room approx. 1.60 x 3.27, kitchen approx. 2.67 x 2.50 with access to utility room with central heating generator and access to garden.
SPECIAL FEATURES:
Freehold.
Share of 1/3rd in Association of Owners; monthly contribution of € 80,--.
Hot water supply by central heating generator Intergas 2010.
Recent technical inspection report available.
Energylabel C.
Convenient location in relation to main roads, shops and public transport
Located near the shops of the city centre.
Year of construction: 1927.
Living surface approximately 92m². The volume of the house is approximately 289m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including heritage-, lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.260,87
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 80,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
298 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-02-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
62 m² (15.5 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
R
Perceelnummer
12946
Index
A-1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vul onderstaande gegevens in en De Regentes neemt zo snel mogelijk contact met u op!
De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken