Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
MARIOTTESTRAAT 94 - VALKENBOSKWARTIERGelegen in rustige straat binnen het Valkenboskwartier vind je deze leuke parterrewoning met 2 slaapkamers en beschutte achtertuin! Een lichte woning met moderne keuken en fijne achtertuin gelegen op het Zuid Oosten. Haltes van het openbaar vervoer...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
MARIOTTESTRAAT 94 - VALKENBOSKWARTIERGelegen in rustige straat binnen het Valkenboskwartier vind je deze leuke parterrewoning met 2 slaapkamers en beschutte achtertuin! Een lichte woning met moderne keuken en fijne achtertuin gelegen op het Zuid Oosten. Haltes van het openbaar vervoer bevinden zich op 5 minuten loopafstand. Daarnaast is het slechts tien fietsminuten van de duinen en het strand! Eigen grond.
INDELING:
Entree, tochthal naar gang, berg-/meterkast, ruim toilet met fontein, woon-/eetkamer ca. 8.45 x 3.02 met openslaande deuren naar achtertuin, semi-open moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en fraai topblad, corridor naar achterbouw met badkamer voorzien van douche, wasmeubel en kast met opstelplaats wasmachine, achterslaapkamer (1) ca. 2.99 x 2.44 met vaste kasten en doorloop naar slaapkamer (2) ca. 2.72 x 2.32.
BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
4/9e aandeel in de actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 183,41.
Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel (Remeha avanta 2012).
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas, voor en achter laatst geschilderd in september 2023.
Energielabel C.
Goed onderhouden zonnig gelegen achtertuin.
Gelegen nabij de winkels van de Fahrenheitstraat/Thomsonlaan en Weimarstraat.
Strand en zee op fietsafstand.
Bouwjaar 1911.
Woonoppervlakte ca. 65m². Inhoud van de woning is ca. 230m³.
Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief lood-/asbestclausule.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 6084
Appartementsindex : A-1
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
MARIOTTESTRAAT 94 - VALKENBOSKWARTIER
Located in a quiet street within the Valkenboskwartier you will find this nice ground floor house with 2 bedrooms and a sheltered backyard! A bright house with modern kitchen and nice backyard located on the South East. Public transport stops are a 5-minute walk away. And... only ten minutes by bike from the dunes and the beach! Free hold.
LAYOUT:
Entrance, hall to hallway, storage/meter cupboard, spacious toilet with sink, living/dining room approx. 8.45 x 3.02 with French doors to the backyard with shed, semi-open modern kitchen in a corner unit with various built-in appliances and nice working top, corridor to rear extension with bathroom with shower, washbasin and cupboard with connection for washing machine, rear bedroom (1) approx. 2.99 x 2.44 with fitted closets and access to bedroom (2) approx. 2.72 x 2.32.
SPECIAL FEATURES:
Free-hold.
Share of 4/9th in Association of Owners; monthly contribution of € 183.41.
Hot water supply by central heating generator (Remeha avanta 2012).
Wooden window frames are double glazed.
Energylabel C.
Located near the shops of Fahrenheitstraat/Thomsonlaan and Weimarstraat.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1911.
Living surface approximately 65m². The volume of the house is approximately 230m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Located in a quiet street within the Valkenboskwartier you will find this nice ground floor house with 2 bedrooms and a sheltered backyard! A bright house with modern kitchen and nice backyard located on the South East. Public transport stops are a 5-minute walk away. And... only ten minutes by bike from the dunes and the beach! Free hold.
LAYOUT:
Entrance, hall to hallway, storage/meter cupboard, spacious toilet with sink, living/dining room approx. 8.45 x 3.02 with French doors to the backyard with shed, semi-open modern kitchen in a corner unit with various built-in appliances and nice working top, corridor to rear extension with bathroom with shower, washbasin and cupboard with connection for washing machine, rear bedroom (1) approx. 2.99 x 2.44 with fitted closets and access to bedroom (2) approx. 2.72 x 2.32.
SPECIAL FEATURES:
Free-hold.
Share of 4/9th in Association of Owners; monthly contribution of € 183.41.
Hot water supply by central heating generator (Remeha avanta 2012).
Wooden window frames are double glazed.
Energylabel C.
Located near the shops of Fahrenheitstraat/Thomsonlaan and Weimarstraat.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1911.
Living surface approximately 65m². The volume of the house is approximately 230m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 183,41
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1911
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
230 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
28 m² (11.25 m bij 2.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 183,41 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AM
Perceelnummer
6081
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vul onderstaande gegevens in en De Regentes neemt zo snel mogelijk contact met u op!
De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken