Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
HELIOTROOPLAAN 290 - BOHEMEN en MEER EN BOSSchitterend gelegen 3 KAMER APPARTEMENT op de 11e verdieping met panoramisch uitzicht richting Den Haag, Kijkduin en de zee. Dit fijne 3-kamerappartement in complex Duinrande is rustig gelegen in Bohemen Rechts nabij Kijkduin. Ligging nabij...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
HELIOTROOPLAAN 290 - BOHEMEN en MEER EN BOSSchitterend gelegen 3 KAMER APPARTEMENT op de 11e verdieping met panoramisch uitzicht richting Den Haag, Kijkduin en de zee. Dit fijne 3-kamerappartement in complex Duinrande is rustig gelegen in Bohemen Rechts nabij Kijkduin. Ligging nabij openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, bus 23, 24 en 26), winkelcentrum Waldeck en De Savornin Lohmanplein. Ook Meer en Bos en zee, duinen en strand en vernieuwde boulevard en Food Court van Kijkduin zijn op loop/fietsafstand van het appartement.
INDELING:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Dit appartement is te bereiken met de trap of lift naar de 11/12e verdieping met vervolgens een trap naar de 11e verdieping.
11e VERDIEPING:
Entree, centrale hal met meterkast, toilet met fontein, ruime woon-/eetkamer ca. 7.96 x 4.93/4.35 met fraaie zwart stalen separatie en toegang naar zonnig balkon op het zuiden vanuit zowel de woon- als eetkamer, keuken ca. 2.81 x 2.01 met toegang tot klein balkon, achterslaapkamer ca. 4.06 x 3.18 met toegang tot badkamer met douche en vaste wastafel.
Berging op de 1e verdieping en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.
Erfpachtcanon € 43,42 per jaar t/m 31 december 2030
Aanbieding tot heruitgifte in eeuwigdurende erfpacht reeds beschikbaar:
Rekenvoorbeeld per 1 december 2024: afkoopsom canonbetaling erfpacht € 28.331,--
13/670 aandeel in actieve VvE: bijdrage € 256,84 en voorschot blokverwarming € 79,-- per maand
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels elektrische boiler.
Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de keuken: hout met enkel glas.
Duurzame kurkvloer in woon-/eetkamer, gang en slaapkamer.
Energielabel E.
Parkeren kan op eigen terrein van de VvE maar in de omgeving is het ook vrij parkeren.
Bouwjaar 1958.
Woonoppervlakte ca. 69m². Inhoud van de woning is ca. 220m³.
Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief lood-/asbestclausule.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 5806
Appartementsindex : A-43
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige
manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
HELIOTROOPLAAN 290 - BOHEMEN & MEER EN BOS
Beautifully located 3 ROOMED APARTMENT on the 11th floor with panoramic views towards The Hague, Kijkduin and the sea. This nice apartment in the Duinrande complex is quietly located in Bohemen Rechts near Kijkduin. Location near public transport (RandstadRail line 3, bus 23, 24 and 26), Waldeck shopping center and De Savornin Lohmanplein. Meer en Bos and sea, dunes and beach and the renovated boulevard and Food Court of Kijkduin are also within walking/cycling distance of the apartment.
LAYOUT:
Central entrance with mailboxes and doorbells. This apartment can be reached by stairs or elevator to the 11/12th floor and then stairs to the 11th floor.
11th FLOOR:
Entrance, central hall with meter cupboard, toilet with sink, spacious living/dining room approx. 7.96 x 4.93/4.35 with beautiful black steel separation and access to sunny balcony facing South from both the living and dining room, kitchen approx. 2.81 x 2.01 with access to small balcony, rear bedroom approx. 4.06 x 3.18 with access to bathroom with shower and sink.
Storage room on the 1st floor and a communal bicycle shed on the ground floor.
SPECIAL FEATURES:
13/670 share in active VvE: contribution € 256.84 and advance heating € 79.-- per month.
Offer for new perpetual leasehold already available:
Calculation example pay-off ground lease as per 1 December 2024: lump sum € 28,331.--.
Heating by block heating.
Hot water supply via electric boiler.
Plastic frames with double glazing, with the exception of the kitchen: wooden frames single glazed.
Sustainable cork floor in living/dining room, hallway and bedroom.
Energylabel E.
Beach and dunes on cycling distance.
Parking is possible on the VvE's terrain, but there is also free parking in the area.
Year of construction: 1958.
Living surface approximately 69m². The volume of the house is approximately 220m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a
more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement
instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in
interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Beautifully located 3 ROOMED APARTMENT on the 11th floor with panoramic views towards The Hague, Kijkduin and the sea. This nice apartment in the Duinrande complex is quietly located in Bohemen Rechts near Kijkduin. Location near public transport (RandstadRail line 3, bus 23, 24 and 26), Waldeck shopping center and De Savornin Lohmanplein. Meer en Bos and sea, dunes and beach and the renovated boulevard and Food Court of Kijkduin are also within walking/cycling distance of the apartment.
LAYOUT:
Central entrance with mailboxes and doorbells. This apartment can be reached by stairs or elevator to the 11/12th floor and then stairs to the 11th floor.
11th FLOOR:
Entrance, central hall with meter cupboard, toilet with sink, spacious living/dining room approx. 7.96 x 4.93/4.35 with beautiful black steel separation and access to sunny balcony facing South from both the living and dining room, kitchen approx. 2.81 x 2.01 with access to small balcony, rear bedroom approx. 4.06 x 3.18 with access to bathroom with shower and sink.
Storage room on the 1st floor and a communal bicycle shed on the ground floor.
SPECIAL FEATURES:
13/670 share in active VvE: contribution € 256.84 and advance heating € 79.-- per month.
Offer for new perpetual leasehold already available:
Calculation example pay-off ground lease as per 1 December 2024: lump sum € 28,331.--.
Heating by block heating.
Hot water supply via electric boiler.
Plastic frames with double glazing, with the exception of the kitchen: wooden frames single glazed.
Sustainable cork floor in living/dining room, hallway and bedroom.
Energylabel E.
Beach and dunes on cycling distance.
Parking is possible on the VvE's terrain, but there is also free parking in the area.
Year of construction: 1958.
Living surface approximately 69m². The volume of the house is approximately 220m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a
more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement
instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in
interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.840,58
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 335,84
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
220 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
27-05-2029
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 335,84 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loosduinen
Sectie
H
Perceelnummer
5806
Index
43
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Vul onderstaande gegevens in en De Regentes neemt zo snel mogelijk contact met u op!
De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken