Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1918 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
LIGUSTERSTRAAT 105 - VALKENBOSKWARTIER - DEN HAAGHeel fijn, ruim, licht en modern appartement op de 1e etage te koop in het gezellige Valkenboskwartier. De Ligusterstraat is gelegen tussen de Valkenboskade en de Goudenregenstraat is een fijne en rustige straat in de wijk, op...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
LIGUSTERSTRAAT 105 - VALKENBOSKWARTIER - DEN HAAGHeel fijn, ruim, licht en modern appartement op de 1e etage te koop in het gezellige Valkenboskwartier. De Ligusterstraat is gelegen tussen de Valkenboskade en de Goudenregenstraat is een fijne en rustige straat in de wijk, op loopafstand van diverse winkels, gezellige eetcafés, koffietentjes en speelgelegenheden. Het openbaar vervoer stopt vlakbij en zowel het stadscentrum als het strand zijn snel en goed bereikbaar. (For English, see below).
INDELING:
Entree via Haags, open portiek.
1e VERDIEPING:
Ruime centrale hal met bergkast, toilet en vaste kast met opstelplaats wasmachine en droger, voorslaapkamer (1) ca. 3.17 x3.89/2.73 met veel praktische bergruimte, badkamer ca. 3.32 x 2.11 voorzien van douche, wasmeubel en vaste kast, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 10.39 x 3.30 met erker aan de voorzijde, keuken ca. 3.42 x 3.05 voorzien van diverse inbouwapparatuur, achtergelegen slaapkamer (2) ca. 3.10 x 3.05 met schuifpui naar balkon ca. 3.39 x 1.03 (NW).
BIJZONDERHEDEN:
Eeuwigdurend recht van erfpacht, met afgekochte verplichting tot canonbetaling.
Aanvaarding in overleg.
1/3e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdage € 95,--.
Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel (Remeha 2016).
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed, het beschikbare MJOP is grotendeels uitgevoerd.
Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas.
Energielabel E.
Gelegen nabij de winkels van de Fahrenheitstraat/Thomsonlaan.
Openbaar vervoer dichtbij.
Strand en zee op fietsafstand.
De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor.
Bouwjaar ca. 1918.
Woonoppervlakte ca. 94m² en inhoud van de woning is ca. 339m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 6309
Appartementsindex : 2
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
LIGUSTERSTRAAT 105 - VALKENBOSKWARTIER - DEN HAAG
Very nice, spacious, light and modern apartment on the 1st floor for sale in the cozy Valkenboskwartier. The Ligusterstraat is located between the Valkenboskade and the Goudenregenstraat, a nice and quiet street in the area, within walking distance of various shops, cozy cafes, coffee shops and play areas. Public transport stops nearby and both the city center and the beach are quickly and easily accessible. Leasehold paid-off.
LAYOUT:
Entrance via open porch.
1st FLOOR:
Spacious central hall with storage cupboard, toilet and cupboard with space for washing machine and dryer, front bedroom (1) approx. 3.17 x3.89/2.73 with plenty of practical storage space, bathroom approx. 3.32 x 2.11 with shower, washbasin and fitted cupboard, broken-out living room -/dining room approx. 10.39 x 3.30 with bay window at the front, kitchen approx. 3.42 x 3.05 with various built-in appliances, bedroom (2) at the rear approx. 3.10 x 3.05 with sliding doors to balcony approx. 3.39 x 1.03 (facing North West).
SPECIAL FEATURES:
The property is eternally paid-off leasehold.
Share of 1/3 in active Association of Owners, monthly contribution € 95.--.
Heating and hot water supply by central heating generator (Remeha 2016).
The maintenance inside and outside is good, most of the multi year maintenance plan is implemented already.
Energylabel E.
Located near the shops of Fahrenheitstraat/Thomsonlaan.
Public transport nearby.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1918.
Choice of notary (in The Hague) is up to the buyer.
Living surface approximately 94m². The volume of the house is approximately 339m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries.
Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Very nice, spacious, light and modern apartment on the 1st floor for sale in the cozy Valkenboskwartier. The Ligusterstraat is located between the Valkenboskade and the Goudenregenstraat, a nice and quiet street in the area, within walking distance of various shops, cozy cafes, coffee shops and play areas. Public transport stops nearby and both the city center and the beach are quickly and easily accessible. Leasehold paid-off.
LAYOUT:
Entrance via open porch.
1st FLOOR:
Spacious central hall with storage cupboard, toilet and cupboard with space for washing machine and dryer, front bedroom (1) approx. 3.17 x3.89/2.73 with plenty of practical storage space, bathroom approx. 3.32 x 2.11 with shower, washbasin and fitted cupboard, broken-out living room -/dining room approx. 10.39 x 3.30 with bay window at the front, kitchen approx. 3.42 x 3.05 with various built-in appliances, bedroom (2) at the rear approx. 3.10 x 3.05 with sliding doors to balcony approx. 3.39 x 1.03 (facing North West).
SPECIAL FEATURES:
The property is eternally paid-off leasehold.
Share of 1/3 in active Association of Owners, monthly contribution € 95.--.
Heating and hot water supply by central heating generator (Remeha 2016).
The maintenance inside and outside is good, most of the multi year maintenance plan is implemented already.
Energylabel E.
Located near the shops of Fahrenheitstraat/Thomsonlaan.
Public transport nearby.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1918.
Choice of notary (in The Hague) is up to the buyer.
Living surface approximately 94m². The volume of the house is approximately 339m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries.
Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.989,36
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 95,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1918
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
339 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
25-09-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AM
Perceelnummer
6309
Index
2
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Vul onderstaande gegevens in en De Regentes neemt zo snel mogelijk contact met u op!
De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken