Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
MARCONISTRAAT 27 - VALKENBOSKWARTIERDubbel bovenhuis te koop in het gezellige Valkenboskwartier. De Marconistraat is één van leukste en meest groene straten in het Valkenboskwartier, op loopafstand van alle winkels, gezellige eetcafés, koffietentjes en speelgelegenheden. Het openbaar...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
MARCONISTRAAT 27 - VALKENBOSKWARTIERDubbel bovenhuis te koop in het gezellige Valkenboskwartier. De Marconistraat is één van leukste en meest groene straten in het Valkenboskwartier, op loopafstand van alle winkels, gezellige eetcafés, koffietentjes en speelgelegenheden. Het openbaar vervoer stopt vlakbij en zowel het stadscentrum als het strand zijn snel en goed bereikbaar. Eigen grond.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met meterkast en binnentrap naar 1e verdieping:
1e VERDIEPING:
Ruime hal, garderobekast, toilet met fontein, voorslaapkamer (1) ca. 2.37 x 2.28, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 11.53 x 3.54 met fraaie vaste kast, dichte keuken (2021) ca. 3.57 x 2.28 voorzien van diverse inbouwapparatuur en behouden fraaie oorspronkelijke inbouwkast.
2e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast, toilet met douche, voorslaapkamer (2) ca, 4.59 x 5.95/3.55, achterslaapkamer ca. 4.05 x 3.54 met openslaande deuren naar balkon ca. 3.43 x 1.45 met ochtenddzon (O), tussengelegen berging ca. 3.55 x 1.39 met daklicht, opstelplaats c.v.-ketel en wasmachineaansluiting, moderne badkamer ca. 3.60 x 2.26 voorzien van ligbad, douche dubbele wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
3/5e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 113,--.
Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel (Remeha 2014).
Elektra 10 groepen met aardlekschakelaars.
Energielabel D.
Dak is in zomer 2023 volledig opnieuw gedekt.
Alle kozijnen (kunststof met dubbel glas) in de voorgevel zijn in 2021 vervangen.
Gelegen nabij de winkels van de Weimarstraat, Reinkenstraat en Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat.
Strand en zee op fietsafstand.
Bouwjaar 1911.
Woonoppervlakte ca. 133m². Inhoud van de woning is ca. 485m³.
Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief lood-/asbestclausule.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 6594
Appartementsindex : A-2
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige
manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
MARCONISTRAAT 27 - VALKENBOSKWARTIER
Double upper house for sale in the cozy Valkenboskwartier. The Marconistraat is one of the nicest and greenest streets in the Valkenboskwartier, within walking distance of all shops, cozy cafes, coffee shops and play grounds. Public transport stops nearby and both the city center and the beach are quickly and easily accessible. Free-hold.
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Entrance with meter cupboard and internal stairs to 1st floor:
1st FLOOR:
Spacious hall, wardrobe, toilet with sink, front bedroom (1) approx. 2.37 x 2.28, living/dining room approx. 11.53 x 3.54 with beautiful built-in cupboard, kitchen (2021) approx. 3.57 x 2.28 with various built-in appliances and beautiful built-in cupboard.
2nd FLOOR:
Landing with closet, front bedroom (formerly 2 bedrooms) (2) approx. 4.59 x 5.95/3.55, rear bedroom (3) approx. 4.05 x 3.54 with French doors to balcony approx. 3.43 x 1.45 with morning sun (facing East), intermediate storage room approx. 3.55 x 1.39 with skylight, central heating generator and washing machine connection, modern bathroom approx. 3.60 x 2.26 with bathand double sink, separate shower room with toilet.
SPECIAL FEATURES:
Free-hold.
3/5th share in Association of Owners, monthly contribution of € 113,--.
Hot water supply by central heating generator (Remaha 2014).
Electricity 10 fuses and safety switches.
Energylabel D.
Roof renewed in summer of 2023.
All window frames front side (plastice, double glazed) renewed in 2021.
Located near the shops of Weimarstraat, Reinkenstraat and Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1911.
Living surface approximately 133m². The volume of the house is approximately 485m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a
more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement
instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in
interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Double upper house for sale in the cozy Valkenboskwartier. The Marconistraat is one of the nicest and greenest streets in the Valkenboskwartier, within walking distance of all shops, cozy cafes, coffee shops and play grounds. Public transport stops nearby and both the city center and the beach are quickly and easily accessible. Free-hold.
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Entrance with meter cupboard and internal stairs to 1st floor:
1st FLOOR:
Spacious hall, wardrobe, toilet with sink, front bedroom (1) approx. 2.37 x 2.28, living/dining room approx. 11.53 x 3.54 with beautiful built-in cupboard, kitchen (2021) approx. 3.57 x 2.28 with various built-in appliances and beautiful built-in cupboard.
2nd FLOOR:
Landing with closet, front bedroom (formerly 2 bedrooms) (2) approx. 4.59 x 5.95/3.55, rear bedroom (3) approx. 4.05 x 3.54 with French doors to balcony approx. 3.43 x 1.45 with morning sun (facing East), intermediate storage room approx. 3.55 x 1.39 with skylight, central heating generator and washing machine connection, modern bathroom approx. 3.60 x 2.26 with bathand double sink, separate shower room with toilet.
SPECIAL FEATURES:
Free-hold.
3/5th share in Association of Owners, monthly contribution of € 113,--.
Hot water supply by central heating generator (Remaha 2014).
Electricity 10 fuses and safety switches.
Energylabel D.
Roof renewed in summer of 2023.
All window frames front side (plastice, double glazed) renewed in 2021.
Located near the shops of Weimarstraat, Reinkenstraat and Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat.
Beach and dunes on cycling distance.
Year of construction: 1911.
Living surface approximately 133m². The volume of the house is approximately 485m³.
Model NVM purchase agreement will be applicable, including lead-/ asbestos and age clause.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a
more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement
instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in
interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Interested in this house? Bring your own NVM real estate agent. They will save you time, money and worries. Addresses of NVM real estate agents can be found on Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 585.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.398,50
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 113,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1911
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
485 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
22-04-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra CW5 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
5 m² (1.45 m bij 3.43 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Toelichting
gerenoveerd in 2023
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
AM
Perceelnummer
6594
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vul onderstaande gegevens in en De Regentes neemt zo snel mogelijk contact met u op!
De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken